北区民泊规则

当前已确认

• 新设项目需预约事前咨询，家主不在型应在选择管理业者前咨询。
• 消防事前咨询、安全措施清单和图纸属于核心资料。
• 特定情形的安全确认应由建筑士等专业人员完成。
• 届出受理后实施现场调查，不符合时可能需提交改善报告。
• 周知、管理体制和废弃物处理应纳入届出和运营资料。

政策过渡状态

2026年3月23日，北区就《東京都北区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例（案）》征求意见。该文件只能用于风险预警和后续跟踪，不能作为当前地址结论。

待向管辖窗口确认

现行区级区域与期间限制、家主类型例外、学校周边、周知范围、垃圾合同和具体到场时限，以及新条例是否已经议会通过、公布和确定施行日。

地址十步初筛

1. 预约保健所
2. 准备图纸
3. 确认现行规则与草案状态
4. 判家主类型
5. 核对住宅要件
6. 核对权利规约
7. 问消防
8. 由建筑专业人员确认安全
9. 准备周知和垃圾方案
10. 完成现场调查条件

官方来源

• 北区：住宅宿泊事業法
• 北区：新条例草案（未生效）